425 000$

Maison de plain-pied à vendre - Orford

90 Ch. Bice, Orford, J1X 0C1

Laissez-vous charmer par ce magnifique jumelé niché au coeur de la nature, à quelques pas seulement du village d'Orford. Offrant 2 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain rénovées avec goût, cette propriété combine parfaitement confort, luminosité et cachet. Sa belle aire ouverte, ses chaleureuses boiseries et sa généreuse fenestration créent une ambiance accueillante où il fait bon vivre. À l'extérieur, profitez d'un terrain privé sans voisin à l'arrière, d'une grande terrasse intime et des nombreux avantages qu'offre le domaine Les Cèdres d'Orford, incluant une piscine creusée, des terrains de tennis et de pétanque.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lave-vaisselle et toiles aux fenêtres

Exclusions:

Aucune exclusion

Découvrez ce magnifique jumelé au charme unique, niché en pleine nature, à seulement quelques pas du pittoresque village d'Orford. Offrant un parfait équilibre entre confort, tranquillité et plein air, cette propriété saura vous séduire dès votre arrivée.

Elle propose deux chambres à coucher, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse intégré, ainsi qu'une superbe aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance conviviale. Une mezzanine pourrait également être aménagée afin d'ajouter une chambre et une salle de bain supplémentaires, selon vos besoins.

Sa généreuse fenestration baigne les pièces de lumière naturelle, tandis que les boiseries confèrent à la propriété un cachet chaleureux, rustique et intemporel.

À l'extérieur, profitez d'un terrain privé sans voisin à l'arrière, d'une grande terrasse intime idéale pour les belles soirées d'été. Deux grands espaces de rangement extérieurs sont à même l'unité.

Le domaine Les Cèdres d'Orford met à votre disposition une piscine creusée, deux terrains de tennis et un terrain de pétanque. Vous serez également à proximité de restaurants, des microbrasseries, du parc municipal avec ses modules de jeux et, à quelques minutes de marche, du magnifique Parc de la Rivière-aux-Cerises.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc national du Mont-Orford et de son centre de ski, tout comme celle de Magog, du lac Memphrémagog et de tous les services et attraits de la région.

Le domaine est également situé à deux pas de deux terrains de golf et au coeur d'un vaste réseau de pistes cyclables, dont la célèbre Route Verte.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un véritable havre de paix pour vos escapades, cette propriété vous offre un milieu de vie exceptionnel où il fait bon vivre.

Possibilité de location de 31 jours et plus.

Addenda

Découvrez ce magnifique jumelé au charme unique, niché en pleine nature, à seulement quelques pas du pittoresque village d'Orford. Offrant un parfait équilibre entre confort, tranquillité et plein air, cette propriété saura vous séduire dès votre arrivée.

Elle propose deux chambres à coucher, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse intégré, ainsi qu'une superbe aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance conviviale. Une mezzanine pourrait également être aménagée afin d'ajouter une chambre et une salle de bain supplémentaires, selon vos besoins.

Sa généreuse fenestration baigne les pièces de lumière naturelle, tandis que les boiseries confèrent à la propriété un cachet chaleureux, rustique et intemporel.

À l'extérieur, profitez d'un terrain privé sans voisin à l'arrière, d'une grande terrasse intime idéale pour les belles soirées d'été. Deux grands espaces de rangement extérieurs sont à même l'unité.

Le domaine Les Cèdres d'Orford met à votre disposition une piscine creusée, deux terrains de tennis et un terrain de pétanque. Vous serez également à proximité de restaurants, des microbrasseries, du parc municipal avec ses modules de jeux et, à quelques minutes de marche, du magnifique Parc de la Rivière-aux-Cerises.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc national du Mont-Orford et de son centre de ski, tout comme celle de Magog, du lac Memphrémagog et de tous les services et attraits de la région.

Le domaine est également situé à deux pas de deux terrains de golf et au coeur d'un vaste réseau de pistes cyclables, dont la célèbre Route Verte.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un véritable havre de paix pour vos escapades, cette propriété vous offre un milieu de vie exceptionnel où il fait bon vivre.

Possibilité de location de 31 jours et plus.

Dimensions

7.16 M X 9.28 M

Superficie habitable

67 MC

Année de construction

1981

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.16 M X 9.28 M

Superficie habitable

67 MC

Année de construction

1981

Superficie du terrain

3500 PC

Particularités du terrain

Superficie du terrain

3500 PC

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC10.4x4.4 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC6.10x7.5 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.11x7.7 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.11x9.9 PBois
Salon1er niveau/RDC14.4x13.7 PBois
Cuisine1er niveau/RDC14.4x6.11 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC10.4x4.4 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC6.10x7.5 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.11x7.7 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.11x9.9 PBois
Salon1er niveau/RDC14.4x13.7 PBois
Cuisine1er niveau/RDC14.4x6.11 PCéramique

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

60 000 $

Évaluation du bâtiment

265 000 $

Total

325 000 $

Taxes

Municipales ((2025))

1 906 $

Scolaires (2026)

198 $

Total

2 104 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

3 684 $

Total

3 684 $